Le géant immobilier Vonovia conteste le projet berlinois d'expropriation collective

Ce qui s'est passé

À Berlin, la coalition formée par Die Linke, les Verts et le SPD porte un projet de socialisation (Vergesellschaftung) des grands groupes immobiliers, dans la continuité du référendum de 2021 qui avait approuvé le principe d'une expropriation des grands bailleurs. Le groupe Vonovia, l'un des principaux acteurs visés, conteste la légalité du texte dans sa forme actuelle et affirme qu'il ne résisterait pas à un examen constitutionnel. Ce contentieux ravive le débat sur les limites du droit de propriété face à l'intérêt général dans la capitale allemande, confrontée à une grave crise du logement.

Les enjeux

Ce conflit illustre la crise du logement qui touche les grandes métropoles allemandes, marquée par la flambée des loyers et la pénurie de logements abordables. Il pose la question des limites constitutionnelles du droit de propriété face à l'intérêt général, un débat juridique majeur en Allemagne. L'issue de ce contentieux pourrait avoir valeur de précédent pour d'autres villes allemandes confrontées à des tensions similaires sur le marché du logement. Il révèle aussi les fractures politiques internes à la gauche allemande entre réformisme et politiques plus radicales de redistribution.

Vocabulaire

die Vergesellschaftung (-en): la socialisation, l'expropriation collective
der Wohnungskonzern (-e): le groupe immobilier
verfassungswidrig: anticonstitutionnel
vor Gericht standhalten (hält stand, hielt stand, hat standgehalten): résister devant un tribunal
etw. (Akk.) mitteilen: communiquer qch, faire part de qch

Que veulent dire les abréviations ?

Les cas

Akk.: accusatif — le complément direct (qui ? quoi ?)
Dat.: datif — le complément indirect (à qui ? à quoi ?)
Gen.: génitif — le complément du nom (de qui ? de quoi ?)

Qui et quoi

jdn: jemanden — quelqu’un, à l’accusatif
jdm: jemandem — à quelqu’un, au datif
jds: jemandes — de quelqu’un, au génitif
etw.: etwas — quelque chose
qn / qch: quelqu’un / quelque chose, côté français

Le nom et le verbe

(-e) (-n) (-er) (-s): la terminaison du pluriel : der Tag → die Tage
(-¨e): pluriel avec inflexion : der Antrag → die Anträge
(-): le pluriel ne change pas : der Arbeitnehmer
(sans pl.): ce nom n’a pas de pluriel
(pl.): ce nom n’existe qu’au pluriel : die Kosten
|: particule séparable : zurück|weisen → er weist zurück
insép.: particule inséparable : elle ne se détache jamais
masc. faible: nom masculin faible : -n à tous les cas sauf le nominatif
adj. substantivé: un adjectif devenu nom : il se décline comme un adjectif

2 sujets possibles

•La crise du logement dans les grandes villes allemandes : quelles réponses politiques ?
•Propriété privée et intérêt général dans le droit constitutionnel allemand