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Espagne : le gouvernement adopte deux décrets pour protéger les locataires face à la crise du logement

Ce qui s'est passé

Après des semaines de négociations tendues entre le PSOE et son partenaire de coalition Sumar, le gouvernement espagnol a annoncé un accord sur deux décrets distincts destinés à répondre à la mobilisation sociale née de la crise du logement, cristallisée notamment autour du cas de l'expulsion de Maricarmen. Le premier texte étend jusqu'en 2030 le bouclier contre les expulsions et interdit aux fonds d'investissement dits « fonds vautours » d'acheter des logements jusqu'en 2028. Le second prévoit la prorogation automatique des contrats de location jusqu'en 2028. Ces mesures doivent être votées lors d'un plénum extraordinaire au Congrès des députés. Le Syndicat des locataires a critiqué la décision de scinder le texte en deux décrets, estimant que cela affaiblit la portée réelle de la réforme, tandis que le leader du Parti populaire, Alberto Núñez Feijóo, a rejeté ces décrets avant même de les avoir examinés.

Les enjeux

La crise du logement est devenue un enjeu politique majeur en Espagne, cristallisant les tensions entre un gouvernement de coalition fragile et une opposition qui refuse toute régulation du marché locatif. Le bras de fer entre le PSOE et Sumar illustre les limites de la coalition gouvernementale sur les questions économiques et sociales. Ces mesures interrogent le modèle économique du logement en Espagne, marqué par la financiarisation croissante du marché immobilier. La mobilisation citoyenne de la Puerta del Sol témoigne d'une défiance croissante envers les pouvoirs publics, comparable à d'autres mouvements sociaux européens liés au logement.